W najbliższych pięciu latach rząd chce przeznaczyć na remonty i termomodernizacje około 706 mln zł. Przygotowana właśnie przez Ministerstwo Budownictwa ustawa o wspieraniu remontów i termomodernizacji ma również wspierać właścicieli budynków, którzy chcą podjąć działania zmniejszające zużycie energii.

Projekt ustawy zakłada, że osoby fizyczne, wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły ubiegać się o 20-proc. premię na spłatę kredytu zaciągniętego na remont. Aby można było uzyskać premię, remont musi odbyć się w budynku powstałym przed 14 sierpnia 1961 r. i dotyczyć części wspólnych budynków i nie może dotyczyć prywatnych mieszkań.

Jak to będzie działać?
Projekt przewiduje, że osoby fizyczne, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych lub spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o przyznanie premii na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację remontu. Premii nie dostaną osoby, które będą finansowały inwestycje np. ze środków własnych lub unijnych. W celu otrzymania premii zainteresowani będą musieli złożyć wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego. Wniosek nie może dotyczyć prywatnych mieszkań, a jedynie części wspólnych budynku. Jednocześnie premia może być przyznana tylko na remont budynków, które zostały wybudowane przed 14 sierpnia 1961 r.

Zgodnie z projektem ustawy osoby uprawnione będą mogły ubiegać się o premię w wysokości 20 proc. kosztów remontu. Nie będzie ona mogła być wyższa niż 30 proc. wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na remont w banku komercyjnym.

Przyznana premia będzie wypłacana przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Remontów i Termomodernizacji. W ciągu najbliższych pięciu lat ma to być 706 mln zł. Osoba uprawniona nie otrzyma jednak pieniędzy na swoje konto. Mają być one przekazywane bankowi, który udzielił kredytu na remont, jeżeli został on zrealizowany zgodnie z projektem budowlanym i w terminie określonym w umowie kredytu.

Projekt ustawy przyznaje również możliwość ubiegania się o premię termomodernizacyjną. Rząd chce przeznaczyć na ten cel 821 mln zł w najbliższych pięciu latach. Podobnie jak przy premii remontowej, również premia termomodernizacyjna ma być wypłacana na spłatę części zaciągniętego kredytu przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Premia za oszczędzanie energii
Ograniczenie zużycia energii musi wynosić co najmniej 10 proc. w budynkach, w których modernizowane są wyłącznie systemy grzewcze, co najmniej 15 proc. w budynkach, w których po 1984 roku przeprowadzono modernizację systemu grzewczego i co najmniej 25 proc. w pozostałych budynkach. O przyznanie premii będą mogli ubiegać się także inwestorzy, którzy o co najmniej 20 proc. zmniejszą roczne koszty zakupu ciepła lub dokonają zmiany nieodnawialnego źródła energii na źródło odnawialne.

Dla Aleksandra Panka z Narodowej Agencji Poszanowania Energii w Polsce funkcjonuje obecnie ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych, która dopuszcza przyznanie premii w wysokości do 25 proc. W przypadku zatem prac termomodernizacyjnych – wg zapisów nowej ustawy remontowej - dofinansowanie państwa zostanie obniżone. Panek jest zdania, że remonty nie powinny być mieszane z termomodernizacją, gdyż są to zupełnie różne kwestie.

Projekt ustawy (plik pdf)    |   Uzasadnienie ustawy (plik pdf)

.......................................................

STANOWISKO KONFEDERACJI BUDOWNICTWA I NIERUCHOMOŚCI do projektu Ustawy o wspieraniu remontów i termomodernizacji oraz o zmianie innych ustaw przesłane do Dyrektora Marka Zawiślaka z Departamentu Strategii i Rozwoju Mieszkalnictwa w Ministerstwie Budownictwa.

.........................................................

<< powrót